Поездка на дачу - сезон 2019-2020гг.!

[Лошадь Белая]

Звонил мне наш всеобщий работостроитель, сосед из нашего СНТ, и рассказал веселую вещь. Работают у нас геодезисты по корректировке планов СНТ. Оказалось, что спутниковая съемка не соответствует тому, что размечено на плане, потому что размечали в 57-м, что ли, году, не особо парясь с метрами. В итоге участки налезают друг на друга, а мой крайний - на общую дорогу и чуток на следующее СНТ.
Говорит, я сейчас буду все это перерисовывать с геодезистами, если хочешь - приезжай. Я, конечно, никуда не поехала, но вообще это красота. Надеюсь, нас всех не заставят перемещать заборы и дома...

Да уж....
Может план перерисуют
Сочувствую

[sava6363]

Звонил мне наш всеобщий работостроитель, сосед из нашего СНТ, и рассказал веселую вещь. Работают у нас геодезисты по корректировке планов СНТ. Оказалось, что спутниковая съемка не соответствует тому, что размечено на плане, потому что размечали в 57-м, что ли, году, не особо парясь с метрами. В итоге участки налезают друг на друга, а мой крайний - на общую дорогу и чуток на следующее СНТ.
Говорит, я сейчас буду все это перерисовывать с геодезистами, если хочешь - приезжай. Я, конечно, никуда не поехала, но вообще это красота. Надеюсь, нас всех не заставят перемещать заборы и дома...

мы моложе , наши участки 1978 г.р.. И та же история. Я изначально знала, что наш первый участок захватывает общественную землю. Иначе бы участок был три сотки, остальные три расползлись по участкам на нашей улице Как не крути, а межевание делать надо
Пару лет назад в СНТ проводилось межевание общественных территорий и должны были быть определены две точки вдоль дороги на каждый участок. правда результатов никто не увидел, пред. почему то не хочет предъявить результаты

[Осень]

Я сейчас порылась в поиске - пишут, что это проблема чуть ли не по всей РФ. И как ее решать, еще не придумали. Спутниковая съемка не совпадает с кадастром.

[sava6363]

а зачем изобретать велосипед?
Вашим участкам 60 лет, нашим 40. Нарисовали, закрепили, утвердили

[Осень]

https://pravo-doma.ru/zemlya/chto-delat ... icami.html
Надеюсь, что это как-то урегулирует СНТ как юрлицо... И не одно СНТ. А то еще не известно, куда сдвинутся наши всеобщие границы - не на трассу ли М11 случайно.

[Натта-я]

У нас тоже в этом году брат переоформлял участок, перемеряли заново. По новым данным, он стал меньше почти на сотку. Хотя заборы с соседями не сдвигались, просто раньше так небрежно мерили. А уж границы СНТ вообще страшно проверять.

[sava6363]

В этом году соседка межевала свой участок. Я подписала все документы и только сейчас задумалась. У меня два участка. И мой забор по задней линии участков не ровный. Т.е . длина участков разная, разница где то метра четыре. У нас с ней общий забор по ширине одного участка 26 метров, а по длине другого 4 метра. А я и не посмотрела как это отражено у нее в документах.

[Осень]

У нас у всех все в собственность оформлено и границы согласованы...

[Maida]

С соседом ездили по его делам. Заскочили ко мне в сад за картошкой. Влажность и температура в погребе нормальные. Мышкам кирдык, судя по отсутствию новых повреждений. Ни одной мармеладки с предыдущего визита не осталось. Но разложил новую партию. Снегом покрыто вроде всё, и он сильно уплотнён. (Юго - западный склон)

Виталий, а можно в личку про мышей, а то мне бы надо им тоже мармелад... Жрут все корни , грызут все...

[sava6363]

У нас у всех все в собственность оформлено и границы согласованы...

и на публичной кадастровой карте есть все участки?

[OlgaS64]

Я летом подходила к соседке из дома напротив, она была удивлена моим приходом, спросила про какое то заявление, узнав, что я ничего про него не знаю, расслабилась и рассказала, что с одним соседом договаривалась, когда строила гараж о том где он будет, но все на словах, а теперь сосед требует снести гараж. Заказали межевание и оказалось, что дом соседей с другой стороны стоит на ее участке, теперь и эти на неё в обиде, хотя она их и не просит дом сносить.
Потом мой сосед справа заказал межевание и нас позвал тоже сделать, там люди нормальные, у его соседа гараж тоже залез на участок, у нас дом соседа углом на участке. Все подогнали под то, что есть, сосед отдал своей земли полтора метра другому с гаражом официально. А у меня земли добавилось, сосед слева сам ставил между нами забор ( ещё до нас) так по забору и меряли и у нас теперь на 55 метров больше.
Соседка слева мне и рассказала почему так вышло, когда им участки выделяли, все нормально было, а потом по блату залез ещё один высокосидящий товарищ и все границы сдвинулись. Нам повезло, когда мы стройку начали у соседей с двух сторон уже стояли дома, при том они почему то построили их ближе к нашему участку и нам пришлось выгадывать как от них отодвинуться, чтобы не окно в окно. Поэтому наши постройки как бы в середине и не залезли ни к кому. Как то так. Нам объяснили, что сейчас межевание идёт по всей стране и все приводится в соответствие с тем, что есть уже на сейчас. Так что зависит только от соседей, как пройдёт это дело.

[sava6363]

вооот...
надо обмерить то, что есть , и закрепить

хотя на какого соседа нарвешься

[Осень]

и на публичной кадастровой карте есть все участки?

Наверное, я не проверяла. Я думаю, что все как-то должно решиться без крови, если никто не упрется рогом. Потому что один человек может устроить ад всему товариществу, если надумает делать межевание "как положено".

[sava6363]

Наверное, я не проверяла.

я посмотрела свое СНТ
половины участков нет, из тех, что есть на карте, часть расположена не там , часть друг на друге
единственная надежда на то, что это публичная! карта и на нее не ориентируются гос.орг

[OlgaS64]

Это скорее всего потому, что не все приведено в соответствие. У нас до межевания и было так, что сосед справа углом дома у нас, а наш дом который построен в одну линию с соседскими на плане чуть не наполовину вперёд ушёл на дорогу
Соседка слева, когда подписывала нам акт, задумчиво так сказала: а все правильно? А то подпишу вдруг не так. Я ей ответила, что все строго по забору он мерял. Тут тоже в своём роде везение, когда мы пришли у них забор уже стоял, поэтому если что мы не при чем А когда я мужу сказала про добавленные метры, он мне сообщил, что их могло быть больше, просто он ставил новый забор по шнурке и столбы кое где были чуть не в метре от шнура в сторону соседа и он их переставлял в нашу сторону.