Вот такая ситуация. Хочу прикупить пару пустующих соседних участков, пока есть такая возможность. С хозяевами первого уже договорились. Но им лениво оформлять участок в собственность, чтобы его затем продать нам. И они предлагают мне дать генеральную доверенность. Чтобы я сама занялась оформлением. Я готова. Потому что мне это нужно. Но как-то сомневаюсь... не остаться бы в дураках. А то участок оформлю, а они мне потом скажут, что передумали его продавать.
Вот собственно вопрос в чем - могу ли я оформить землю по ген.доверенности сразу на себя, а не на них? Т.е., участок в товариществе оформлен на них, но в собственность они его еще не оформляли. И не будут, потому что ленятся
А юристы у нас есть?
-
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 23 ноя 2006, 12:05
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва
- татьяна юрьевна
- в Клубе
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 22 ноя 2006, 02:03
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва - Козельск
- Поблагодарили: 2 раза
Я сейчас занимаюсь тем же. Если Вы оформите участок на себя, то не сможете его приватизаровать, т.к. приватизировать по новому закону можно только те участки, кот у вас уже были до 2001 года. Это точно. Так что если вы сначала оформите на себя, то только выкупить сможете в собственность у властей или кооператива. Так что оформляйте сразу же и прдавайте своим же или передоверяйте, а хозяевам только деньги без переоформления.
- татьяна юрьевна
- в Клубе
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 22 ноя 2006, 02:03
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва - Козельск
- Поблагодарили: 2 раза
- татьяна юрьевна
- в Клубе
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 22 ноя 2006, 02:03
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва - Козельск
- Поблагодарили: 2 раза
- татьяна юрьевна
- в Клубе
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 22 ноя 2006, 02:03
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва - Козельск
- Поблагодарили: 2 раза
- татьяна юрьевна
- в Клубе
- Сообщения: 1238
- Зарегистрирован: 22 ноя 2006, 02:03
- Дача: дачи нет
- Откуда: Москва - Козельск
- Поблагодарили: 2 раза
Если ген доверенность, то Вы оформляете землю и сразу же по генеральной доверенности переоформляете ее на своих кого-то, т.е. продаете скажем дочери, мужу и т.д. (на себя нельзя) либо передоверяете мужу, а он продает Вам. А ген доверенность вы получаете у хозяев, сразу же выплачиваете им деньги. Берете заверенную у нотариуса (все равно все у него оформляется) бумагу, что все суммы выплачены и что они притензий не имеют.Ну нотариус подскажет как это делается. А потом уже сами все оформляете. Я так делала.
Как машину продают по доверенности, так и тут. Не будут же ваши соседи потом после получения денег, возвращать все обратно. Даже через суд это не реально
Как машину продают по доверенности, так и тут. Не будут же ваши соседи потом после получения денег, возвращать все обратно. Даже через суд это не реально
-
- в Клубе
- Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 20 ноя 2006, 22:28
- Откуда: Москва
- Поблагодарили: 2 раза
Речь идет о бесплатной приватизации;), а не о возможности получить участок в собственность.татьяна юрьевна писал(а):Я сейчас занимаюсь тем же. Если Вы оформите участок на себя, то не сможете его приватизаровать, т.к. приватизировать по новому закону можно только те участки, кот у вас уже были до 2001 года.
Далее: есть такая норма в законодательстве: неприватизированных участков вы можете иметь только одни. то есть оформлять в товариществе оба участка на ваше имя вы не сможете. Нужно будет 2 физлица.