Поездка на дачу - сезон 2019-2020гг.!

[sava6363]

хорошо еще если наследники в адеквате, при желании можно найти, договориться , выкупить. У нас есть участки, наследники которых спились, потеряли связь с реальностью, есть участки, владельцы которых просто исчезли, есть те, которые ждут светлого часа когда цена шести соток на бывших болотах сравняется с ценой земли на рублевке. И как результат 250 из 700 пустуют. И все бессильны что либо сделать с этими участками.
вот и ложится на плечи садоводов проблема содержания таких участков, а это денежки.

[Андрей (начинающий)]

А у нас все живо! Другое дело, что уже не сажают плантации картошек, но цветы сажают и лужайки косят.

Елена, я имел в виду "не приучены к земле" в широком смысле, это не обязательно огород
часто отсутствует само желание общения с природой, хотя бы через дачный участок.
(не буду повторяться, этот вопрос не один раз уже обсуждался)
И рад за ваше товарищество. Не всем так везет.
В СНТ, из-за "бесхозных" участков, еще возрастает финансовая нагрузка на оставшихся членов товарищества.
Это может нарастать, как снежный ком.
Не знаю, что будет, когда настанет критический предел.
Я оптимист, и об этом пока не думаю.

[Флоранс]

В деревне рядом с нашим снт церковь Благовещения Пресвятой Богородицы несколько лет назад выглядела так:

Сверху просто роща росла. Начали реставрировать, сейчас есть крыша и маковки, но что-то опять всё затихло. Но по крайней мере выглядит уже гораздее:

(Фотки не мои, из инета)

[мичуринка]

В деревне рядом с нашим снт церковь Благовещения Пресвятой Богородицы несколько лет назад выглядела так:...

Нашу очень прилично отреставрировали, фото из инета, на деле в отделке продвинулись еще больше. Но реставрация идет медленно - лет двадцать, наверное.

[Тоха]

У нас в СНТ кстати как раз наоборот, люди ломаю старые домики и строят нормальные с водой и септиками, И все больше и больше живут почти постоянно. И кстати на втором участке, который весьма далеко - тоже народ во всю обживается.

Насколько мне известно, есть закон, по которому можно изъять участок, если долги за участок накопились в размере некоей суммы.
И недавно был принят закон, что если участок не перерегистртрован и не удается найти владельца в течении какого-то времени, то его можно изъять. Т.е как раз ситуация, когда владелец умер, а наследники на себя оформлять не стали.
По крайней мере у нас в товариществе так было изъято в прошлом году 2 участка, которые после смерти хозяев, 20 лет стояли пустыми и никто там не появлялся. Один участок продали в счет оплаты за проведение межевания общественных территорий.
Другое дело что для этого надо председателю собрать документы и пройтись по судам. А многие председатели СНТ просто напрягаться не хотят.

[Андрей (начинающий)]

... многие председатели СНТ просто напрягаться не хотят.

Это наш вариант.

[Нинос]

Другое дело что для этого надо председателю собрать документы и пройтись по судам. А многие председатели СНТ просто напрягаться не хотят.

Наш хотел так сделать, но для судебных издержек пришлось поднять (сильно) членские взносы.
Часть народа возбухла, наговорила гадостей преду и он откзался от должности. Инициатива оказалась сильно наказуема..

[OlgaS64]

А вообще это такое туманное все: отобрать по суду или по закону или ещё как... Вот у нас в посёлке отбирали участки у тех кто не строил, как то там есть сроки обозначенные и у нас такой участок, есть бумага из администрации, в которой написано, что участок изымается согласно чему то там и передаётся мне. Бывшая хозяйка вроде в администрацию приходила, но добивается не стала ничего. Участок был не в собственности, а в аренде и когда срок вышел и мы новый заключили, я вздохнула спокойно. А тут читаю, что подобным образом ( т.е. так же каким то постановлением) был изъят участок и передан другому, через 16 лет заявился первый хозяин и по суду ( он взносы за землю платил, тут не понятно, зачем платил если отобрали, но опять же он мог и не знать, что отобрали) этот участок себе вернул. Учитывая наши противоречия в законах, где гарантия, что вы получите соседский участок, облагородите его и старый хозяин его у вас не отожмет. Например предоставит бумаги, что не мог раньше им заниматься по уважительной причине?

[Осень]

Наверное, надо взыскивать долги по суду. Членские взносы с владельцев.

[SivKA]

Наш хотел так сделать, но для судебных издержек пришлось поднять (сильно) членские взносы.
Часть народа возбухла, наговорила гадостей преду и он откзался от должности. Инициатива оказалась сильно наказуема..

я сама председатель... когда говорю, что работаю исключительно за собственные членские взносы и вот в этом году ещё целых 5200 списала "на канцелярию" - нормальные здравомыслящие люди не верят, а реальность такова, то долгов по взносам больше миллиона, оформить ЗОП нее на что ибо все деньги опять ушли на дороги, а взносы повышать - так большая часть на дыбы встает - в СНТ 72 участка, из них 2 - ЗОП, застроено всего 13, ещё около 10 картошку все же выращивают. Остальные практически все - принадлежат местным жителям - получали они эти участки в колхозе, когда колхоз распадался.. У всех есть свое подворье - по 20-40 соток и более, им эти участки не нужны, и формлять лень, и проавать лень, а уж платить за что-то.. Ну тут уж вообще извините - раньше все колхоз за свой счет делал... А теперь скажите мне, как мне найти время и средства на судебные издержки? Были бы деньги - я бы передала бы все юристам. Замкнутый круг... Получается, что все делает только застроившаяся инициативная группа... во многом за свой счет. У меня нет возможности заниматься делами СНТ бесплатно, ибо ...скажем так, по семейным обстоятельствам.. Я один кормилец, дети ещё себя не обеспечивают и пр. И работаю я на сдельщине... Переложить на кого-то? Да я бы рада, да вот на кого? Забесплатно никто ничего делать не хочет, из тех, кто хоть немного застроился (типа меня - забор есть, колодец есть, вагончик,две теплицы - уже застроилась..) кроме меня все не местные... Ну вот правда, руки опускаются... Да ещё и в воровстве обвиняли и чего только не было, и прокурором грозили... Нервов истрепали... Но... Свет провели все же, причем по 550р подключались, дороги худо-бедно стали проездные, а не грязь в колее, участки все отмежевали - так границы меньше половины обозначило - большая часть колышков уже успела потеряться - опять скандалы. В прошлом году собиралась росадмтехнадзор вызывать на предмет "неиспользования земель по назначению", кажется так называется.. но очень хочется прежде чем терять эти участки, с них долги взыскать, а у меня до сих пор около трети не оформлено, половина не отмежевана.. "как же, мы оформим, а нам потом налоги приходить будут"... ой... больная тема моя... Правда, руки опускаются...

[Андрей (начинающий)]

...

Перед принятием последнего закона о СНТ, ДНТ и пр. слышал обсуждение
по центральному каналу, что в запущенных случаях, органы местной власти,
могут перевести СНТ на внешнее управление. Если есть такая возможность, то это еще печальнее.
Насколько это сейчас реально? кто-нибудь в курсе?

Мне кажется, что если совсем будет критичная ситуация, то когда-нибудь, властям придется
признать СНТ населенными пунктами, со всеми вытекающими последствиями.

[OlgaS64]

А вот как вариант: у нас был участок в садовом товариществе, мы его обрабатывали и все посадки были, строить там начать не успели, т.к. взялись строить дом здесь. Участок забросили. Взносы не платили ( ну там свои были терки с председателем). Участков брошенных там было море, даже с самого начала третья часть только что то делала. Потом председатель приехал к нам и предложил написать заявление отказ от участка или там уже будем бодаться в суде по всем вопросам, мы написали такое заявление, знаю, что многие так же сделали. Может так и попробовать? Найти хозяев и пусть сами откажутся? Никаких судов и можно будет что то сделать с землёй.
А с председателем у нас были сложные отношения, мой отец работал в лесхозе и они договорились, что в счёт наших взносов он столбы привезет, свет проводить. Нам в книжке поставил председатель штампики оплачено на несколько лет вперёд. Отец умер и председатель сказал: ничего не знаю платите. А ещё у нас лежали трубы на колодец возле участка и он их продал кому то, типа лежали не у нас, а рядом значит не наши. Так как трубы тоже отец привозил, а его не стало ... Нет бумажки нет доказательств.

[sava6363]

Если есть такая возможность, то это еще печальнее.
Насколько это сейчас реально? кто-нибудь в курсе?

возможность может быть и есть, я не знаю. А вот нужны ли местным властям полупустующие поселки? думаю, что они всеми силами будут противиться присоединению.
Наше СНТ сдавало списки пустующих участков, поговаривали, что Талдомские должны помочь в установлении хозяев и в изъятии участков. Нет, им это не надо. Сейчас председатель пытается самостоятельно найти и востребовать долги по взносам, в прошлом году были внесены изменения в закон и истребовать долги стало проще. Надеюсь, что получится.

[Осень]

Я тут с подругой в Оби была... Делаю ремонт, она меня просвещает. У меня случилось что-то вроде панического приступа. Потому что я поняла, что я вообще ничего не понимаю и не пойму никогда. Во всем этом современном разнообразии. Мне реально стало нехорошо, прошиб пот, я присела. Подруга на меня посмотрела сочувственно, и сказала, что я дура, и не надо ли мне отдохнуть в садовом отделе.
Я увидела луковицы в пакетиках, и у меня сразу все прошло.
Подруга говорит - о, надо пару луковиц к голове приложить. Потом она предложила их в корзину кинуть и так ходить там. Как плохо станет, смотреть на луковицы.

[НаташаШ]

Я тут с подругой в Оби была... Делаю ремонт, она меня просвещает. У меня случилось что-то вроде панического приступа. Потому что я поняла, что я вообще ничего не понимаю и не пойму никогда. Во всем этом современном разнообразии. Мне реально стало нехорошо, прошиб пот, я присела. Подруга на меня посмотрела сочувственно, и сказала, что я дура, и не надо ли мне отдохнуть в садовом отделе.
Я увидела луковицы в пакетиках, и у меня сразу все прошло.
Подруга говорит - о, надо пару луковиц к голове приложить. Потом она предложила их в корзину кинуть и так ходить там. Как плохо станет, смотреть на луковицы.

Хорошая подруга легко заменит десяток дипломированных психотерапевтов.